صيغة دعوى طرد شاغرين العين
لموت اصحاب حق البقاء فيها
فى ضوء القانون(6) لسنة1997
انه فى يوم............ الموافق .../.../......
بناء على طلب السيد /............ والمقيم فى ............ومحله المختار
مكتب الأستاذ/ ............ المحامى الكائن فى ............
انا............ محضر محكمة ............ الجزئيه انتقلت واعلنت
شاغيرين العين
1- السيد/............ والمقيم فى............قسم ............
محافظة............ مخاطبا مع/............
2- السيد/............ والمقيم فى............قسم ............
محافظة............ مخاطبا مع/............
(لجمـــــــــيـــــــع شــــــــاغيرين العين)
واعلنتهم بالاتى
بموجب عقد ايجار مؤرخ .../.../......استاجرالمرحوم/............ ماهو
............ بغرض الأستعمال فى ............ بالعقار رقم ...... الكائن
فى ............
وبتاريخ .../.../...... توفى المرحوم /............الى رحمة الله تعالى وحل
محله ورثته الشرعين
طبقا لنص الماده الاولى من القانون (6) لسنه 1997والتى تنص على انه:
"فاذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعى أو مهنى أو
حرفى, فلا ينتهى العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من
ورثته فى ذات النشاط الذى كان يمارسه المستأجر الأصلى طبقا للعقد ,
زوجه أو زواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية , ذكورا وإناثا من قصر وبلغ ,
يستوى فىذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم 000000 الــــــــــــــــــــــــــــــــخ " .,
كما تنص الفقره الثانيه من الماده الاولى على انه:
لايستمرالعقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين الا لصالح المستفيدين
مـن ورثة المستأجرالأصلى دون غيره ولمرة واحدة.
وبتارخ .../.../...... توفى الى رحمة المرحوم / اخر ورثه المستاجر الاصلى
ولم يعد لاحد حق الامتداد القانونى لعقد الايجار 0
الامر الذى حدا بالطالب بتحرير محضر اثبات حاله برقم ........ لسنه............
ادارى (ويذكر مكان اقامة المحضر) الذى اثبت وفاه اخر ورثة المستاجر الاصلى
ولم يعد هناك من له الحق فى الامتداد القانونى لعقد الايجار0
ومن ثم يحق للطالب رفع هذه الدعوى بطرد شاغرين العين لموت اصحاب حق البقاء فيها0
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى حيث المعلن اليهم وسلمتهم صوره من
اصل هذه الصحيفه وكلفتهم الحضور امام محكمها............ الكليه الدائره( ) ايجارات
الكائنه فى............ وذلك بجلستها التى سوف تنعقد علنا فى تمام الساعه
التاسعه من صباح يوم ...........الموافق .../.../...... يسمعوا الحكم بطردهم من العين
لموت اصحاب حق البقاء فيها 0 وتسليم العين خاليه من الاشخاص والمتاع سليمه
من التلف مع الزامهم بالمصاريف والأتعاب وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وبلا كفاله0
مع حفظ كافة الحقوق القانونيه الاخرى للطالب.
ولاجل العلم
السند القانونى
الماده (الاولى) الفقره الثانيه من القانون رقم (6) لسنه1997
الخميس سبتمبر 16, 2010 11:16 pm